واژهنامه املاک دبی
راهنمای جامع شما برای درک اصطلاحات املاک در دبی.
DLD
اداره زمین دبی - نهاد دولتی مسئول تنظیم بخش املاک دبی، ثبت املاک و صدور سند مالکیت.
EIBOR
نرخ بهره بین بانکی امارات - نرخ بهره مرجع که بر نرخهای وام مسکن در امارات تأثیر میگذارد.
LTV
نسبت وام به ارزش - نسبت وام رهن به ارزش ملک، که تعیین میکند چقدر میتوانید وام بگیرید.
MOU
توافقنامه تفاهم - یک توافق اولیه بین خریدار و فروشنده که شرایط کلیدی را قبل از قرارداد نهایی مشخص میکند.
NOC
گواهی عدم اعتراض - سندی از توسعهدهنده که تأیید میکند تمام پرداختها کامل شده و اعتراضی به انتقال ملک ندارد.
RERA
سازمان تنظیم مقررات املاک - بازوی تنظیمی DLD که بازار املاک را نظارت میکند، از سرمایهگذاران محافظت میکند و اطمینان از رعایت رویههای منصفانه را فراهم میکند.
اجارهای
سیستم ثبتنام آنلاین اجباری برای تمام قراردادهای اجاره در دبی. تمام قراردادهای اجاره باید از طریق اجاره ثبت شوند.
اجارهای
حقوق مالکیت برای یک دوره مشخص، معمولاً ۹۹ سال، که پس از آن ملک به مالک اصلی بازمیگردد.
اسپا
قرارداد فروش و خرید - قرارداد اصلی بین خریدار و فروشنده که تمام شرایط و ضوابط فروش ملک را مشخص میکند.
بررسی نواقص
فرآیند بازرسی برای شناسایی نقصها یا مشکلات در یک ملک جدید قبل یا بعد از تحویل.
حساب امانت
حساب محافظتشدهای که پرداختهای پیشفروش تا زمانی که مراحل ساخت انجام شود، نگهداری میشود و از خریدار محافظت میکند.
سند مالکیت
مدرک رسمی که مالکیت ملک را اثبات میکند، پس از ثبتنام و پرداخت تمام هزینهها توسط DLD صادر میشود.
عقود
سیستم رسمی DLD برای ثبت قراردادهای فروش املاک پیشفروش، که امنیت را برای خریداران و توسعهدهندگان فراهم میکند.
مالکیت آزاد
مالکیت کامل هر دو ملک و زمینی که بر روی آن قرار دارد، بدون محدودیت زمانی بر حقوق مالکیت.
هزینه خدمات
هزینههای سالیانه پرداختی به مدیریت ساختمان برای نگهداری از مناطق مشترک، امکانات و خدمات.