چرا در املاک دبی سرمایهگذاری کنیم؟
مزایای بینظیر سرمایهگذاری در یکی از پویاترین و بدون مالیاتترین بازارهای املاک جهان را کشف کنید.
جهانی انتخاب سرمایهگذار هوشمند.
دبی به طور قاطع خود را به عنوان یکی از مقاصد برتر سرمایهگذاری در املاک جهان تثبیت کرده است. با محیط بدون مالیات، زیرساختهای جهانی و موقعیت استراتژیک که شرق و غرب را به هم متصل میکند، این امارت فرصتهای بینظیری برای ایجاد ثروت و تنوع در پرتفوی سرمایهگذاران ارائه میدهد.
از بازده اجارهای بالا که از اکثر بازارهای جهانی پیشی میگیرد تا افزایش سرمایه قوی ناشی از توسعه مداوم و رشد جمعیت، دبی موردی جذاب برای سرمایهگذاران باتجربه و خریداران اولین بار در بازار املاک ارائه میدهد.
یک مرکز سرمایهگذاری جهانی
بازار املاک دبی نشاندهنده تابآوری قابل توجهی است و حتی در دوران عدم قطعیت اقتصادی جهانی، بازدهی مداومی را ارائه میدهد و آن را به پناهگاهی امن برای سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل میکند.
بهشت سرمایهگذاری بدون مالیات
یکی از مطلوبترین محیطهای مالیاتی جهان برای سرمایهگذاران املاک
0% مالیات بر درآمد
هیچ مالیاتی بر درآمد اجاره از املاک سرمایهگذاری شما وجود ندارد. ۱۰۰% از درآمد اجاره خود را نگه دارید.
مالیات بر عایدی سرمایه ۰%
هنگامی که ملک خود را با سود میفروشید، مالیاتی وجود ندارد. تمام افزایش سرمایه متعلق به شماست.
۰% مالیات بر املاک
هیچ مالیات سالیانهای بر داراییهای املاک شما برخلاف اکثر بازارهای جهانی وجود ندارد.
0% مالیات وراثت
انتقال ثروت به خانوادهتان بدون مالیات املاک یا ارث.
بازدهی پیشرو در صنعت
دبی به طور مداوم بازده اجارهای بالاتری نسبت به شهرهای بزرگ جهانی ارائه میدهد
دبی بازده اجارهای ۲-۴ برابر بالاتر از شهرهای جهانی مشابه ارائه میدهد.
رشد استثنایی بازار
بازده اجاره بالا بر اساس منطقه
مکانهای اصلی که بازده اجارهای ثابت را ارائه میدهند
دایره جمیرا ویلیج
آپارتمانهاشهر ورزش دبی
آپارتمانهادبی مارینا
آپارتمانهامرکز دبی
آپارتمانهاپالم جمیرا
ویلاهارانچهای عربی
ویلاهاافزایش سرمایه قوی
سرمایهگذاریهای استراتژیک در املاک دبی به طور مداوم از بسیاری از کلاسهای دارایی پیشی گرفتهاند
پالم جمیرا
ویلاهای لوکس
۲۰۲۰-۲۰۲۴
دبی مارینا
آپارتمانها
۲۰۲۰-۲۰۲۴
مرکز دبی
واحدهای لوکس
۲۰۲۰-۲۰۲۴
املاک در مکانهای اصلی شاهد افزایش قابل توجهی بودهاند و برخی مناطق بهبود یافته و از اوجهای قبل از ۲۰۱۴ فراتر رفتهاند.
“در دبی، پول شما فقط نمینشیند – بلکه کار میکند. با عدم مالیات بر درآمد اجاره و سود سرمایه، هر درهم از سود متعلق به شماست.”
پایه اقتصادی قوی
اقتصاد متنوع
گردشگری، تجارت، مالی و املاک به یک اقتصاد متوازن و مقاوم کمک میکنند.
تنها ۳۰٪ تولید ناخالص داخلی از نفتثبات سیاسی
وضعیت پناهگاه امن ثروت و سرمایهگذاری جهانی را جذب میکند.
۱۰ کشور امنترینارز قوی
AED که به USD متصل است، ثبات ارزی را برای سرمایهگذاران بینالمللی فراهم میکند.
نرخ ثابت از ۱۹۹۷مناسب برای کسب و کار
مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، حداقل بوروکراسی و فرآیندهای کارآمد.
#1 در جهان عرب برای FDIپرتفوی سرمایهگذاری خود را متنوع کنید
املاک دبی مزایای منحصر به فردی برای تنوع سرمایهگذاری جهانی ارائه میدهد
تنوع جغرافیایی
ریسک را با نگهداری داراییها در بازاری با ثبات سیاسی و رو به رشد خارج از اقتصادهای غربی سنتی کاهش دهید.
پوشش ارزی
ارز وابسته به دلار آمریکا ثبات را فراهم میکند و در برابر نوسانات ارزی در کشور شما محافظت میکند.
ترکیب کلاس دارایی
املاک مزایای دارایی ملموس را در کنار سهام، اوراق قرضه و سایر ابزارهای مالی ارائه میدهد.
درآمد و رشد
مزیت دوگانه درآمد اجارهای منظم به علاوه افزایش سرمایه در بلندمدت.
زیرساختهای محرک رشد
گسترش متروی دبی
بیش از ۱۵ میلیارد AEDخطوط مترو جدید که مناطق بیشتری را متصل میکند و ارزش املاک را در طول مسیرها افزایش میدهد.
فرودگاه آل مکتوم
۱۲۸ میلیارد AEDگسترش به بزرگترین فرودگاه جهان، افزایش ارزش املاک دبی ساوت.
موزه آینده
۵۰۰ میلیون درهمخرید ملک در دبی یک فرآیند ساده با چارچوبهای قانونی واضح است.
برج خلیج دبی
AED 3.7Bقرار است بلندترین سازه جهان باشد و تقاضا برای بندر دبی کریک را افزایش دهد.
عوامل تقاضای در حال رشد
رشد قوی گردشگری و جمعیت تقاضای پایدار برای اجارههای کوتاهمدت و بلندمدت ایجاد میکند.
استراتژی سرمایهگذاری خود را انتخاب کنید
خرید برای اجاره
املاک را خریداری کنید و به مستاجران بلندمدت اجاره دهید برای درآمد ماهیانه پایدار.
خانههای تعطیلاتی
اجارههای کوتاهمدت در مناطق توریستی میتوانند بازدهی بالاتری ایجاد کنند.
پیشفروش
قبل از تکمیل با قیمتهای پایینتر خرید کنید و از افزایش ارزش بهرهمند شوید.
استراتژی فلیپ
املاک undervalued را خریداری کنید، ارزش افزوده کنید و برای سود بفروشید.
بازده بالقوه خود را محاسبه کنید
ببینید سرمایهگذاری شما چگونه میتواند در بازار دبی عمل کند
این ماشین حساب فقط برآوردهایی ارائه میدهد. بازده واقعی ممکن است بر اساس شرایط بازار متفاوت باشد.
آماده شروع سرمایهگذاری هستید؟
با متخصصان سرمایهگذاری ما ارتباط برقرار کنید تا اهداف پرتفوی خود را بحث کنید و بهترین املاک را برای استراتژی سرمایهگذاری خود پیدا کنید.