Dubai Gayrimenkul Sözlüğü
Dubai'deki gayrimenkul terimlerini anlamanıza yardımcı olacak kapsamlı rehberiniz.
DLD
Dubai Tapu Dairesi - Dubai'nin gayrimenkul sektörünü düzenleyen, mülkleri kaydeden ve tapu senetlerini veren devlet otoritesi.
EIBOR
Emirates Bankası Arası Teklif Oranı - UAE'deki ipotek oranlarını etkileyen referans faiz oranı.
Ejari
Dubai'deki tüm kiralama sözleşmeleri için zorunlu çevrimiçi kayıt sistemi. Tüm kira sözleşmeleri Ejari üzerinden kaydedilmelidir.
Eksiklik Tespiti
Yeni bir mülkün teslimatından önce veya sonra kusurları veya sorunları belirlemek için inceleme süreci.
Escrow Hesabı
İnşaat aşamaları tamamlanana kadar Topraktan ödemelerin tutulduğu korumalı bir hesap, alıcı korumasını sağlar.
Hizmet Ücreti
Ortak alanların, tesislerin ve olanakların bakımı için bina yönetimine ödenen yıllık ücretler.
Kira hakkı
Mülk, genellikle 99 yıl süreyle sahiplik haklarıyla verilir, bu sürenin sonunda mülk, mülk sahibine geri döner.
LTV
Kredi Değeri - Mortgage kredisinin gayrimenkul değerine oranı, ne kadar borç alabileceğinizi belirler.
MOU
Niyet Mektubu - Alıcı ve satıcı arasında, nihai sözleşmeden önceki ana şartları belirten ön anlaşma.
Mülk Sahipliği
Mülk ve üzerinde bulunduğu araziye tam mülkiyet, mülkiyet hakları üzerinde zaman sınırlaması olmaksızın.
NOC
İtiraz Olmama Belgesi - Geliştiriciden, tüm ödemelerin tamamlandığını ve mülk devrinde itirazları olmadığını onaylayan bir belge.
Oqood
Topraktan mülk satış sözleşmelerini kaydetmek için resmi DLD sistemi, hem alıcılar hem de geliştiriciler için güvenlik sağlar.
RERA
Gayrimenkul Düzenleyici Kurumu - DLD'nin gayrimenkul pazarını denetleyen, yatırımcıları koruyan ve adil uygulamaları sağlayan düzenleyici kolu.
SPA
Satış ve Alım Sözleşmesi - alıcı ve satıcı arasındaki ana sözleşme, mülk satışının tüm şartlarını ve koşullarını belirler.
Tapu
Mülk sahipliğini kanıtlayan resmi belge, DLD tarafından kayıt ve tüm ücretlerin ödenmesinden sonra verilir.
Hala Sorularınız mı Var?
Ekibimiz, emin olmadığınız terimleri veya kavramları açıklamak için burada.