رؤى سوق العقارات في دبي
تحليل قائم على البيانات وآراء خبراء حول سوق العقارات الديناميكي في دبي. اتخذ قرارات استثمارية مستنيرة مع تقارير السوق الشاملة لدينا.
فهم سوق العقارات في دبي.
يستمر سوق العقارات في دبي في إظهار مرونة ونمو ملحوظين. مع أحجام معاملات قياسية وارتفاع قوي في الأسعار عبر القطاعات الرئيسية، يقدم السوق فرصًا جذابة للمستثمرين في جميع أنحاء العالم.
تجمع رؤى السوق لدينا بين تحليل البيانات المملوكة والخبرة الميدانية لتزويدك بمعلومات قابلة للتنفيذ لقرارات استثمارك.
تحليل الخبراء
تحلل فرق البحث لدينا آلاف المعاملات شهريًا لتحديد الاتجاهات والفرص والنقاط الساخنة الناشئة قبل أن تصبح سائدة.
السوق في لمحة
المؤشرات الرئيسية التي تشكل مشهد العقارات في دبي
إجمالي قيمة المعاملة
حجم معاملات قياسي في 2024
متوسط السعر لكل قدم مربع
زيادة قوية في الأسعار عبر القطاعات
إمدادات جديدة 2025
توازن العرض مع الطلب القوي
علاقتنا لا تنتهي عند الشراء
ثقة المستثمرين في التطورات المستقبلية
اتجاهات الأسعار حسب الشريحة
فهم تحركات الأسعار عبر أنواع العقارات المختلفة
القطاع الفاخر
العقارات الفاخرة تقود النمو مع الطلب من المشترين الدوليين
السوق المتوسطة
طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الجدد
القطاع الميسور
زيادة ثابتة مع أعلى عوائد إيجارية
تجاري
مساحات المكاتب والتجزئة تتعافى بعد الجائحة
أفضل المناطق أداءً
أين يستثمر المال الذكي
دبي مارينا
١,٨٠٠ - ٣,٥٠٠ درهم إماراتي/قدم مربع
طلب قوي من المغتربين
وسط مدينة دبي
AED 2,500 - 5,000/قدم مربع
أسعار مميزة، عنوان أيقوني
الخليج التجاري
1,400 - 2,800 درهم/قدم مربع
عائد مرتفع، متصل بالمترو
JVC
900 - 1,400 درهم إماراتي/قدم مربع
أفضل العوائد المعقولة
نخلة جميرا
AED 3,000 - 8,000/قدم مربع
فاخرة للغاية، عرض محدود
دبي هيلز استيت
1,600 - 3,200 درهم/قدم مربع
المفضلة للعائلة، المساحات الخضراء
نظرة عامة على سوق الإيجارات
فهم ديناميات الإيجارات والعوائد
زيادة سنوية في متوسط الإيجارات عبر دبي
ارتفاع الطلب يحافظ على معدلات الإشغال بالقرب من المستويات القياسية
مناطق ميسورة تقدم عوائد إجمالية تتراوح بين 8-10%
يستمر سوق الإيجارات في تفضيل الملاك مع الطلب القوي الذي يتجاوز العرض الجديد. تظهر الإيجارات قصيرة الأجل والمنازل السياحية عوائد استثنائية، حيث تحقق بعض العقارات عوائد صافية تتراوح بين 10-12%.
“في العقارات، المعرفة هي أعظم أصولك. تساعدك رؤانا على الاستثمار بثقة.”
العقارات تحت الإنشاء مقابل العقارات الجاهزة
اختيار استراتيجية الاستثمار المناسبة
عقارات تحت الإنشاء
عقارات جاهزة
اتجاهات الاستثمار الأجنبي
من أين يأتي المشترون الدوليون
يشكل المشترون الدوليون أكثر من 70% من جميع المعاملات، حيث يجذبهم العوائد المعفاة من الضرائب، ومزايا تأشيرة الذهب، ومكانة دبي كمركز عالمي.
توقعات السوق المستقبلية
ما يتوقعه الخبراء لسوق العقارات في دبي
نمو الأسعار
من المتوقع زيادة سنوية تتراوح بين 10-15%
طلب مستمر وعرض محدود من العقارات الفاخرة لدفع الأسعار
تطويرات جديدة
التركيز على المنازل الذكية والمستدامة
مطورو العقارات الذين ي prioritizing المباني الخضراء والتكنولوجيا
الدعم التنظيمي
سياسات صديقة للمستثمرين مستمرة
مبادرات حكومية تدعم نمو السوق
أثر السياحة
أكثر من 20 مليون زائر سنوياً
سياحة قوية تعزز الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل
تعليق السوق من الرئيس التنفيذي
“لقد نضج سوق العقارات في دبي ليصبح واحدًا من أكثر البيئات شفافية وصديقة للمستثمرين في العالم. إن الجمع بين العوائد المعفاة من الضرائب، والبنية التحتية العالمية المستوى، والموقع الاستراتيجي يجعله جزءًا أساسيًا من أي محفظة عقارية عالمية.”
احصل على تقارير السوق الشهرية
اشترك لتلقي رؤى السوق الحصرية، والتحليلات، وفرص الاستثمار مباشرة إلى صندوق بريدك.
لا رسائل مزعجة. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.
هل أنت مستعد للاستثمار في دبي؟
خبراؤنا في السوق جاهزون لمساعدتك في استكشاف الفرص والعثور على العقار المثالي لأهداف استثمارك.