Einblicke in den Immobilienmarkt Dubai
Datenbasierte Analysen und Expertenperspektiven zum dynamischen Immobilienmarkt Dubais. Treffen Sie informierte Investitionsentscheidungen mit unseren umfassenden Marktberichten.
Verstehen Dubaier Immobilienmarkt.
Der Immobilienmarkt in Dubai zeigt weiterhin bemerkenswerte Resilienz und Wachstum. Mit rekordverdächtigen Transaktionsvolumina und starker Preissteigerung in wichtigen Segmenten bietet der Markt überzeugende Möglichkeiten für Investoren weltweit.
Unsere Markteinblicke kombinieren proprietäre Datenanalyse mit praktischer Expertise, um Ihnen umsetzbare Informationen für Ihre Investitionsentscheidungen zu bieten.
Expertenanalyse
Unser Forschungsteam analysiert monatlich Tausende von Transaktionen, um Trends, Chancen und aufkommende Hotspots zu identifizieren, bevor sie Mainstream werden.
Markt auf einen Blick
Wichtige Kennzahlen, die die Immobilienlandschaft Dubais prägen
Gesamttransaktionswert
Rekordverdächtiges Transaktionsvolumen im Jahr 2024
Durchschnittlicher Preis pro qm
Starke Preissteigerungen in allen Segmenten
Neue Angebote 2025
Ausgewogenes Angebot trifft auf starke Nachfrage
Verkäufe im Voraus
Investorenvertrauen in zukünftige Entwicklungen
Preistrends nach Segment
Verstehen der Preisbewegungen bei verschiedenen Immobilientypen
Luxussegment
Ultra-prime Immobilien führen das Wachstum mit internationaler Käufernachfrage an
Mittelklasse
Starke Nachfrage von Endnutzern und Erstinvestoren
Erschwingliches Segment
Stetige Wertsteigerung mit den höchsten Mietrenditen
Gewerblich
Büro- und Einzelhandelsflächen erholen sich nach der Pandemie
Top-Leistungsgebiete
Wo das kluge Geld investiert
Dubai Marina
AED 1.800 - 3.500/qm
Starke Nachfrage von Expats
Downtown Dubai
AED 2.500 - 5.000/qft
Premium-Preise, ikonische Adresse
Business Bay
AED 1.400 - 2.800/qft
Hohe Rendite, metro angebunden
JVC
AED 900 - 1.400/qft
Beste erschwingliche Erträge
Palm Jumeirah
AED 3.000 - 8.000/qft
Ultra-Luxus, begrenztes Angebot
Dubai Hills Estate
AED 1.600 - 3.200/qft
Familienliebling, Grünflächen
Überblick über den Mietmarkt
Verständnis der Mietdynamik und Renditen
Jährlicher Anstieg der durchschnittlichen Mieten in ganz Dubai
Hohe Nachfrage hält die Belegung nahe Rekordniveau
Erschwingliche Gebiete mit 8-10% Bruttorenditen
Der Mietmarkt begünstigt weiterhin Vermieter, da die Nachfrage das neue Angebot übersteigt. Kurzzeitvermietungen und Ferienwohnungen zeigen außergewöhnliche Renditen, wobei einige Immobilien 10-12% Nettorendite erzielen.
“In der Immobilienbranche ist Wissen Ihr größtes Kapital. Unsere Einblicke helfen Ihnen, mit Vertrauen zu investieren.”
Off-Plan vs. Fertige Immobilien
Die richtige Investitionsstrategie wählen
Off-Plan-Immobilien
Fertiggestellte Immobilien
Trends ausländischer Investitionen
Wo die internationalen Käufer herkommen
Internationale Käufer machen über 70 % aller Transaktionen aus, angezogen von steuerfreien Renditen, Golden Visa-Vorteilen und Dubais Position als globales Zentrum.
Marktausblick
Was Experten für den Immobilienmarkt in Dubai vorhersagen
Preisanstieg
10-15% jährliche Wertsteigerung erwartet
Nachhaltige Nachfrage und begrenztes hochwertiges Angebot treiben die Preise
Neue Entwicklungen
Fokus auf nachhaltige, intelligente Häuser
Entwickler, die grüne Gebäude und Technologie priorisieren
Regulatorische Unterstützung
Fortgesetzte investorenfreundliche Politiken
Regierungsinitiativen zur Unterstützung des Marktwachstums
Tourismusauswirkungen
Über 20M Besucher jährlich
Starker Tourismus treibt die Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen an
Marktkommentar des CEO
“Der Immobilienmarkt in Dubai hat sich zu einer der transparentesten und investorenfreundlichsten Umgebungen der Welt entwickelt. Die Kombination aus steuerfreien Renditen, erstklassiger Infrastruktur und strategischer Lage macht ihn zu einem wesentlichen Bestandteil jedes globalen Immobilienportfolios.”
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