طريقك إلى تأشيرة الذهب الإماراتية
احصل على تأشيرة الإقامة لمدة 10 سنوات من خلال الاستثمار الاستراتيجي في العقارات في دبي. تغطية كاملة للعائلة، دون الحاجة إلى كفيل.
ما هو تأشيرة الذهبية في الإمارات؟
تأشيرة الذهب الإماراتية هي تأشيرة إقامة طويلة الأمد تم تقديمها في عام 2019 تسمح للأجانب بالعيش والعمل والدراسة في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل محلي. توفر إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات للمستثمرين ورجال الأعمال والمهنيين المهرة.
بالنسبة لمستثمري العقارات، توفر تأشيرة الذهب فرصة استثنائية لتأسيس إقامة دائمة في واحدة من أكثر الاقتصاديات ديناميكية في العالم بينما تبني محفظة عقارية قيمة في سوق دبي المزدهر.
بوابة للفرص
لقد حولت تأشيرة الذهب دبي إلى مركز عالمي للمستثمرين الذين يبحثون عن استقرار طويل الأجل، ومزايا ضريبية، والوصول إلى واحدة من أكثر بيئات الأعمال اتصالًا في العالم.
مزايا تأشيرة الذهبية
تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات
تأشيرة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد صالحة لمدة 10 سنوات، مما يوفر الاستقرار وراحة البال لك ولعائلتك.
لا حاجة لكفيل
تأشيرة ذات رعاية ذاتية تلغي الاعتماد على أصحاب العمل، مما يمنحك حرية ومرونة كاملة.
شمول الأسرة
قم برعاية زوجتك، أطفالك، وموظفي الخدمة المنزلية تحت طلب تأشيرة واحدة.
إقامة ممتدة في الإمارات
لا يوجد متطلبات حد أدنى للإقامة. سافر بحرية دون فقدان حالة إقامتك.
ملكية الأعمال
موطن أتلانتس، والدورف أستوريا، ون ون أونلي، وغيرها من الفنادق الأيقونية مع وصول المقيمين إلى المرافق.
فوائد ضريبية
استمتع بضرائب دخل 0%، وضرائب أرباح رأس المال 0%، وضرائب عقارية 0% على استثماراتك.
من يمكنه التقديم؟
مستثمر عقاري
استثمر 2 مليون درهم أو أكثر في العقار لتكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة الذهب لمدة 10 سنوات.
رائد أعمال
يمكن لمؤسسي الشركات وأصحاب الأعمال الذين لديهم مشاريع معتمدة التقدم.
مواهب متخصصة
علماء، أطباء، فنانون، ومواهب استثنائية في مجالاتهم.
PARCEL ESTATES/ÇİMEN: يمكن للأتراك أن يحتلوا المراتب الخمس الأولى في استثمار دبي
أفضل الطلاب والخريجين من المؤسسات المعتمدة.
معايير الاستثمار العقاري
لتكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة الذهب من خلال الاستثمار العقاري، يجب أن تلبي عقارك هذه المتطلبات:
القيمة الدنيا
يجب أن تكون قيمة العقار لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي في وقت الشراء.
عقار حر
يجب أن يكون الاستثمار في منطقة حرة محددة في دبي.
واحد أو متعدد
يمكن أن يكون الاستثمار في عقار واحد أو مجموعة من العقارات.
جاهز أو مخطط
كل من العقارات الجاهزة والمشتريات على المخطط مؤهلة للحصول على تأشيرة الذهب.
رحلتك إلى التأشيرة الذهبية
اختيار العقار
اختر عقارات مؤهلة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مع إرشادات خبرائنا.
الشراء والتسجيل
أكمل عملية الشراء وسجل عقارك لدى دائرة الأراضي في دبي.
إعداد الوثائق
اجمع المستندات المطلوبة بما في ذلك سند الملكية، نسخ جواز السفر، والصور.
تقديم الطلب
قدّم طلب تأشيرة الذهبية الخاصة بك من خلال ICP أو GDRFA.
الهوية الطبية وإمارات
إجراء اختبار اللياقة الطبية الكامل وتسجيل الهوية الإماراتية.
ختم التأشيرة
استلم ختم تأشيرة الذهب لمدة 10 سنوات في جواز سفرك.
ما ستحتاجه
“تأشيرة الذهب هي أكثر من مجرد إقامة. إنها بوابة لحياة جديدة من الفرص والأمان والنمو في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في العالم.”
العملاء الذين حصلوا على تأشيرة الذهب
“جعلت Parcel Estates رحلتنا للحصول على التأشيرة الذهبية سلسة. لدينا الآن إقامة لمدة 10 سنوات وشقة جميلة في دبي مارينا.”
“قادتنا الفريق في كل خطوة. عائلتنا بالكامل الآن لديها تأشيرات ذهبية، واستثمارنا بدأ بالفعل في الزيادة.”
“محترفون، ذوو معرفة وكفاءة. وجدوا العقارات المثالية التي تأهلت لتأشيرة الإقامة الخاصة بنا وتناسب أهداف استثمارنا.”
كيف نساعدك
اختيار العقار
إرشادات خبراء للعثور على عقارات مؤهلة للحصول على تأشيرة ذهبية تتناسب مع أهداف استثمارك وتفضيلات نمط حياتك.
الدعم القانوني
مساعدة قانونية شاملة من شراء العقار إلى تقديم طلب التأشيرة، لضمان الامتثال الكامل.
إعداد الوثائق
إدارة المستندات والتحقق منها بالكامل لضمان تقديم طلبك بشكل صحيح.
إدارة الطلبات
ندير عملية طلب التأشيرة بالكامل، من التقديم إلى الموافقة والتصديق.
رعاية الأسرة
مساعدة في رعاية أفراد الأسرة بما في ذلك الزوج، الأطفال، والمساعدين المنزليين.
خدمات ما بعد التأشيرة
دعم مستمر للتجديدات، تحديثات الهوية الإماراتية، وأي مسائل تتعلق بالإقامة.
نظرة عامة على الاستثمار
أسعار شفافة لرحلتك للحصول على تأشيرة ذهبية
الأسئلة الشائعة
ابدأ رحلتك للحصول على تأشيرة الذهب
احجز استشارة مجانية مع متخصصي تأشيرة الذهب لدينا لمناقشة أهليتك وخيارات الاستثمار.
هل أنت مستعد لتأمين تأشيرتك الذهبية؟
سيرشدك فريقنا الخبير خلال كل خطوة من العملية، من اختيار العقار إلى ختم التأشيرة.