Анализ рынка недвижимости Дубая
Анализ на основе данных и экспертные мнения о динамичном рынке недвижимости Дубая. Принимайте обоснованные инвестиционные решения с нашими комплексными рыночными отчетами.
Понимание Недвижимость Дубая.
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать замечательную устойчивость и рост. С рекордными объемами сделок и сильным ростом цен в ключевых сегментах рынок предлагает привлекательные возможности для инвесторов по всему миру.
Наши рыночные аналитики объединяют собственный анализ данных с практическим опытом, чтобы предоставить вам действенную информацию для ваших инвестиционных решений.
Экспертный анализ
Наша исследовательская команда анализирует тысячи транзакций ежемесячно, чтобы выявить тенденции, возможности и новые горячие точки до того, как они станут мейнстримом.
Рынок в одном взгляде
Ключевые показатели, формирующие рынок недвижимости Дубая
Общая стоимость сделки
Рекордный объем транзакций в 2024 году
Средняя цена за кв. фут
Сильный рост цен по всем сегментам
Новые поставки 2025
Сбалансированное предложение, соответствующее высокому спросу
Продажа на этапе планирования
Уверенность инвесторов в будущих проектах
Тенденции цен по сегментам
Понимание ценовых изменений по различным типам недвижимости
Сегмент роскоши
Ультра-премиальная недвижимость ведет рост с международным спросом покупателей
Средний рынок
Сильный спрос со стороны конечных пользователей и инвесторов-первопроходцев
Доступный сегмент
Стабильный рост с высокими арендными доходами
Коммерческая
Офисные и торговые площади восстанавливаются после пандемии
Лучшие районы
Где умные деньги инвестируют
Дубай Марина
AED 1,800 - 3,500/кв.фут
Сильный спрос со стороны экспатов
Центр Дубая
AED 2,500 - 5,000/кв. фут
Премиум-цены, знаковый адрес
Бизнес-Бей
AED 1,400 - 2,800/кв.фут
Высокая доходность, связь с метро
JVC
AED 900 - 1,400/кв. фут
Лучшие доступные доходы
Palm Jumeirah
AED 3,000 - 8,000/кв.фут
Ультра-роскошные, ограниченное предложение
Dubai Hills Estate
AED 1,600 - 3,200/кв. фут
Семейный любимец, зеленые зоны
Обзор рынка аренды
Понимание динамики аренды и доходности
Годовой рост средних арендных ставок по всему Дубаю
Высокий спрос поддерживает уровень занятости на рекордных уровнях
Доступные районы с доходностью 8-10% брутто
Рынок аренды продолжает благоприятствовать арендодателям, так как спрос значительно превышает новое предложение. Краткосрочная аренда и дома для отдыха показывают исключительные доходы, некоторые объекты достигают 10-12% чистой доходности.
“В недвижимости знание - ваш самый ценный актив. Наши аналитические данные помогут вам инвестировать с уверенностью.”
Недвижимость на этапе планирования против готовой недвижимости
Выбор правильной инвестиционной стратегии
Недвижимость на этапе строительства
Готовые объекты
Тенденции иностранных инвестиций
Откуда приходят международные покупатели
Международные покупатели составляют более 70% всех сделок, привлекаемые безналоговыми доходами, преимуществами Золотой визы и позицией Дубая как глобального центра.
Перспективы рынка
Что эксперты прогнозируют для рынка недвижимости Дубая
Рост цен
Ожидается ежегодный прирост 10-15%
Стабильный спрос и ограниченное предложение элитной недвижимости будут способствовать росту цен
Новые разработки
Сосредоточение на устойчивых, умных домах
Застройщики, придающие приоритет зелёным зданиям и технологиям
Регуляторная поддержка
Продолжение политики, благоприятной для инвесторов
Государственные инициативы, поддерживающие рост рынка
Влияние туризма
Более 20M посетителей ежегодно
Сильный туризм способствует спросу на краткосрочную аренду
Комментарий CEO о рынке
“Рынок недвижимости Дубая стал одним из самых прозрачных и дружественных к инвесторам в мире. Сочетание безналоговых доходов, инфраструктуры мирового класса и стратегического расположения делает его неотъемлемой частью любого глобального портфеля недвижимости.”
Получайте ежемесячные рыночные отчеты
Подпишитесь, чтобы получать наши эксклюзивные рыночные аналитические материалы и инвестиционные возможности прямо на ваш почтовый ящик.
Без спама. Отписаться в любое время.
Готовы инвестировать в Дубае?
Наши рыночные эксперты готовы помочь вам разобраться в возможностях и найти идеальную недвижимость для ваших инвестиционных целей.