لماذا تستثمر في العقارات في دبي؟
اكتشف المزايا الفريدة للاستثمار في واحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية وخالية من الضرائب في العالم.
دبي: اختيار المستثمر الذكي.
لقد رسخت دبي مكانتها كواحدة من الوجهات الرائدة في العالم لاستثمار العقارات. مع بيئة خالية من الضرائب، وبنية تحتية عالمية المستوى، وموقع استراتيجي يربط بين الشرق والغرب، تقدم الإمارة للمستثمرين فرصًا لا مثيل لها لخلق الثروة وتنويع المحفظة.
من عوائد الإيجار المرتفعة التي تتفوق على معظم الأسواق العالمية إلى التقدير الرأسمالي القوي المدفوع بالتطوير المستمر ونمو السكان، تقدم دبي حالة مقنعة لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والمشترين لأول مرة الذين يدخلون سوق العقارات.
مركز استثماري عالمي
أظهر سوق العقارات في دبي مرونة ملحوظة، حيث قدم عوائد ثابتة حتى خلال عدم اليقين الاقتصادي العالمي، مما يجعله ملاذًا آمنًا للمستثمرين الدوليين.
جنة استثمار خالية من الضرائب
واحدة من أكثر البيئات الضريبية ملاءمة لمستثمري العقارات في العالم
0% ضريبة دخل
لا ضريبة على دخل الإيجار من عقاراتك الاستثمارية. احتفظ بـ 100% من أرباح الإيجار.
0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية
لا ضريبة عند بيع عقارك لتحقيق ربح. جميع الزيادة في رأس المال لك.
0% ضريبة عقارية
لا توجد ضريبة سنوية على الممتلكات العقارية الخاصة بك على عكس معظم الأسواق العالمية.
0% ضريبة وراثة
نقل الثروة إلى عائلتك دون ضرائب عقارية أو وراثية.
عائدات رائدة في الصناعة
تقدم دبي عوائد إيجارية أعلى باستمرار من المدن العالمية الكبرى
تقدم دبي عوائد إيجارية أعلى من 2-4 مرات مقارنة بالمدن العالمية المماثلة
نمو استثنائي في السوق
عائدات إيجارية مرتفعة حسب المنطقة
مواقع رئيسية تقدم عوائد إيجارية ثابتة
قرية جميرا الدائرية
شققمدينة دبي الرياضية
شققدبي مارينا
شققوسط مدينة دبي
شققنخلة جميرا
فللرانشات العربية
فللزيادة رأس المال القوية
تجاوزت الاستثمارات العقارية الاستراتيجية في دبي باستمرار العديد من فئات الأصول
نخلة جميرا
فلل فاخرة
2020-2024
دبي مارينا
شقق
2020-2024
وسط مدينة دبي
وحدات فاخرة
2020-2024
شهدت العقارات في المواقع الرئيسية تقدماً كبيراً، حيث تعافت بعض المناطق وتجاوزت ذروتها قبل عام 2014.
“في دبي، لا يجلس أموالك فقط – بل تعمل. مع عدم وجود ضرائب على دخل الإيجار والأرباح الرأسمالية، كل درهم من الربح هو لك للاحتفاظ به.”
أساس اقتصادي قوي
اقتصاد متنوع
تساهم السياحة والتجارة والمالية والعقارات في اقتصاد متوازن ومرن.
فقط 30% من الناتج المحلي الإجمالي من النفطالاستقرار السياسي
وضع ملاذ آمن يجذب الثروات والاستثمارات العالمية.
أفضل 10 دول آمنةعملة قوية
تثبيت الدرهم الإماراتي مقابل الدولار الأمريكي يوفر استقرارًا للعملة للمستثمرين الدوليين.
سعر ثابت منذ 1997ملائم للأعمال
ملكية أجنبية بنسبة 100%، الحد الأدنى من البيروقراطية، وعمليات فعالة.
الأولى في العالم العربي للاستثمار الأجنبي المباشرتنويع محفظة استثماراتك
تقدم العقارات في دبي فوائد تنويع فريدة للمستثمرين العالميين
تنويع جغرافي
قلل المخاطر من خلال الاحتفاظ بالأصول في سوق مستقر سياسياً وموجه نحو النمو خارج الاقتصادات الغربية التقليدية.
تحوط العملة
العملة المرتبطة بالدولار الأمريكي توفر الاستقرار وتحمي من تقلبات العملات في بلدك.
مزيج فئات الأصول
تقدم العقارات فوائد الأصول الملموسة التي تكمل الأسهم والسندات وغيرها من الأدوات المالية.
الدخل والنمو
فائدة مزدوجة من دخل الإيجار المنتظم بالإضافة إلى زيادة رأس المال على المدى الطويل.
البنية التحتية تدفع النمو
توسيع مترو دبي
15 مليار درهم إماراتي+خطوط مترو جديدة تربط المزيد من المناطق، مما يزيد من قيم العقارات على طول الطرق.
مطار آل مكتوم
128 مليار درهم إماراتيالتوسع ليصبح أكبر مطار في العالم، مما يعزز قيم عقارات دبي ساوث.
متحف المستقبل
AED 500Mمعلم أيقوني يجذب الزوار العالميين ويعزز جاذبية وسط المدينة.
برج خور دبي
3.7 مليار درهممن المقرر أن تكون الأطول في العالم، مما يزيد من الطلب على دبي كريك هاربر.
محركات الطلب المتزايدة
تخلق السياحة القوية ونمو السكان طلبًا مستدامًا على كل من الإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات طويلة الأجل.
اختر استراتيجية استثمارك
شراء للإيجار
اشترِ عقارًا واستأجره لمستأجرين على المدى الطويل للحصول على دخل شهري ثابت.
منازل العطلات
يمكن أن تحقق الإيجارات قصيرة الأجل في المناطق السياحية عوائد أعلى.
على المخطط
اشترِ قبل الانتهاء بأسعار أقل واستفد من الزيادة في القيمة.
استراتيجية الفليب
اشترِ عقارات ذات قيمة منخفضة، وأضف قيمة، وبيع لتحقيق الربح.
احسب عوائدك المحتملة
شاهد كيف يمكن أن تؤدي استثماراتك في سوق دبي
يوفر هذا الحاسبة تقديرات فقط. قد تختلف العوائد الفعلية بناءً على ظروف السوق.
هل أنت مستعد لبدء الاستثمار؟
تواصل مع متخصصينا في الاستثمار لمناقشة أهداف محفظتك والعثور على العقارات المثالية لاستراتيجيتك الاستثمارية.