Dubai Gayrimenkul Pazarına Dair Bilgiler
Veri odaklı analiz ve Dubai'nin dinamik gayrimenkul piyasası üzerine uzman görüşleri. Kapsamlı piyasa raporlarımızla bilinçli yatırım kararları alın.
Anlama Dubai'nin Gayrimenkul Pazarı.
Dubai'nin gayrimenkul pazarı, olağanüstü dayanıklılık ve büyüme göstermeye devam ediyor. Rekor düzeyde işlem hacimleri ve ana segmentlerde güçlü fiyat artışları ile pazar, dünya çapında yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.
Pazar içgörülerimiz, mülk yatırımlarınız için uygulanabilir istihbarat sağlamak üzere özel veri analizi ile yerinde uzmanlığı birleştiriyor.
Uzman Analizi
Araştırma ekibimiz, trendleri, fırsatları ve ortaya çıkan sıcak noktaları belirlemek için her ay binlerce işlemi analiz ediyor.
Pazar Genel Görünüm
Dubai'nin gayrimenkul manzarasını şekillendiren ana metrikler
Toplam İşlem Değeri
2024'te rekor kıran işlem hacmi
Sq.Ft başına Ortalama Fiyat
Segmentler arasında güçlü fiyat artışı
Yeni Arz 2025
Dengeli arz, güçlü talebi karşılıyor
İlişkimiz Satın Alma ile Bitmez
Yatırımcı güveni gelecekteki gelişmelere
Segmentlere Göre Fiyat Trendleri
Farklı mülk türleri arasındaki fiyat hareketlerini anlama
Lüks Segment
Ultrahassas mülkler, uluslararası alıcı talebiyle büyümeye öncülük ediyor
Orta Pazar
Son kullanıcılar ve ilk kez yatırımcılar için güçlü talep
Uygun Fiyatlı Segment
En yüksek kira getirileri ile istikrarlı değer artışı
Ticari
Ofis ve perakende alanları pandemiden sonra toparlanıyor
En İyi Performans Gösteren Alanlar
Akıllı paranın yatırım yaptığı yer
Dubai Marina
AED 1,800 - 3,500/m²
Yabancılardan güçlü talep
Downtown Dubai
AED 2,500 - 5,000/m²
Premium fiyatlandırma, ikonik adres
Business Bay
1,400 - 2,800 AED/ft²
Yüksek getiri, metro bağlantılı
JVC
AED 900 - 1,400/m²
En iyi uygun fiyatlı getiriler
Palm Jumeirah
AED 3,000 - 8,000/ft²
Ultra-lüks, sınırlı arz
Dubai Hills Estate
AED 1,600 - 3,200/ft²
Aile dostu, yeşil alanlar
Kira Pazarına Genel Bakış
Kira dinamiklerini ve getirileri anlama
Dubai genelinde ortalama kiralarda yıllık artış
Yüksek talep doluluğu rekor seviyelerde tutuyor
8-10% brüt getiri sağlayan uygun fiyatlı bölgeler
Kiralama pazarı, güçlü talebin yeni arzı geride bıraktığı bir ortamda kiracılara avantaj sağlamaya devam ediyor. Kısa süreli kiralamalar ve tatil evleri olağanüstü getiriler gösteriyor, bazı mülkler %10-12 net getiriler elde ediyor.
“Gayrimenkulde bilgi en büyük varlığınızdır. İçgörülerimizle güvenle yatırım yapmanıza yardımcı oluyoruz.”
Topraktan vs Hazır Mülkler
Doğru yatırım stratejisini seçmek
Topraktan Mülkler
Hazır Gayrimenkuller
Yabancı Yatırım Trendleri
Uluslararası alıcıların geldiği yerler
Uluslararası alıcılar, vergi avantajları, Altın Vize faydaları ve Dubai'nin küresel merkez olmasından dolayı tüm işlemlerin %70'inden fazlasını oluşturmaktadır.
Gelecek Pazar Görünümü
Uzmanların Dubai emlakı için öngörüleri
Fiyat Artışı
Yıllık %10-15 değer artışı bekleniyor
Sürekli talep ve sınırlı birinci sınıf arz fiyatları artıracak.
Yeni Gelişmeler
Sürdürülebilir, akıllı evlere odaklanın
Yeşil binalara ve teknolojiye öncelik veren geliştiriciler
Regülatif Destek
Sürekli yatırımcı dostu politikalar
Pazar büyümesini destekleyen hükümet girişimleri
Turizm Etkisi
Yılda 20M+ ziyaretçi
Güçlü turizm, kısa süreli kiralama talebini artırıyor
CEO'nun Pazar Yorumları
“Dubai'nin gayrimenkul pazarı, dünyanın en şeffaf ve yatırımcı dostu ortamlarından biri haline geldi. Vergi avantajları, dünya standartlarında altyapı ve stratejik konumun birleşimi, herhangi bir küresel gayrimenkul portföyünün vazgeçilmez bir parçası haline getirir.”
Aylık Pazar Raporları Alın
Özel pazar içgörülerimizi, analizlerimizi ve yatırım fırsatlarımızı doğrudan e-posta kutunuza almak için abone olun.
Spam yok. İstediğiniz zaman aboneliğinizi iptal edin.
Dubai'ye Yatırım Yapmaya Hazır Mısınız?
Pazar uzmanlarımız, fırsatları keşfetmenize ve yatırım hedeflerinize uygun mükemmel mülkü bulmanıza yardımcı olmaya hazır.