Pourquoi investir dans l'immobilier à Dubaï ?
Découvrez les avantages inégalés d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et exonérés d'impôts au monde.
En cours Le Choix de l'Investisseur Intelligent.
Dubaï s'est fermement établi comme l'une des premières destinations d'investissement immobilier au monde. Avec son environnement sans impôt, son infrastructure de classe mondiale et son emplacement stratégique reliant l'Est et l'Ouest, l'émirat offre aux investisseurs des opportunités inégalées pour la création de richesse et la diversification de portefeuille.
Des rendements locatifs élevés qui surpassent la plupart des marchés mondiaux à une forte appréciation du capital alimentée par un développement continu et une croissance de la population, Dubaï présente un cas convaincant tant pour les investisseurs expérimentés que pour les acheteurs pour la première fois entrant sur le marché immobilier.
Un hub d'investissement mondial
Le marché immobilier de Dubaï a montré une résilience remarquable, offrant des rendements constants même en période d'incertitude économique mondiale, en faisant un refuge sûr pour les investisseurs internationaux.
Paradis d'Investissement Exonéré d'Impôts
Un des environnements fiscaux les plus favorables au monde pour les investisseurs immobiliers
0% d'impôt sur le revenu
Pas d'impôt sur les revenus locatifs de vos propriétés d'investissement. Conservez 100% de vos revenus locatifs.
0% d'impôt sur les plus-values
Pas d'impôt lorsque vous vendez votre propriété avec un bénéfice. Toute appréciation du capital vous appartient.
0% d'impôt foncier
Pas de taxe foncière annuelle sur vos biens immobiliers contrairement à la plupart des marchés mondiaux.
0% Droit de Succession
Transférez votre patrimoine à votre famille sans impôts sur les successions ou les héritages.
Rendements de premier plan dans l'industrie
Dubaï offre systématiquement des rendements locatifs plus élevés que les grandes villes mondiales.
Dubaï offre des rendements locatifs 2 à 4 fois plus élevés que ceux des villes mondiales comparables.
Croissance exceptionnelle du marché
Rendements locatifs élevés par zone
Emplacements privilégiés offrant des rendements locatifs constants
Jumeirah Village Circle
AppartementsDubai Sports City
AppartementsDubai Marina
AppartementsCentre-ville de Dubaï
AppartementsPalm Jumeirah
VillasArabian Ranches
VillasAppréciation du capital solide
Les investissements immobiliers stratégiques à Dubaï ont constamment surperformé de nombreuses classes d'actifs
Palm Jumeirah
Villas de luxe
2020-2024
Dubai Marina
Appartements
2020-2024
Centre-ville de Dubaï
Unités Premium
2020-2024
Les propriétés dans des emplacements de premier choix ont connu une appréciation significative, certaines zones se remettant et dépassant les sommets d'avant 2014.
“À Dubaï, votre argent ne reste pas inactif – il travaille. Avec zéro impôt sur les revenus locatifs et les plus-values, chaque dirham de profit est à vous.”
Fondation Économique Robuste
Économie diversifiée
Le tourisme, le commerce, la finance et l'immobilier contribuent à une économie équilibrée et résiliente.
Seulement 30 % du PIB provenant du pétroleStabilité politique
Le statut de refuge sûr attire la richesse et l'investissement mondiaux.
Top 10 des pays les plus sûrsMonnaie forte
AED indexé au USD offre une stabilité monétaire pour les investisseurs internationaux.
Taux fixe depuis 1997Amical aux affaires
Propriété 100 % étrangère, bureaucratie minimale et processus efficaces.
#1 dans le Monde Arabe pour les IDEDiversifiez votre portefeuille d'investissement
L'immobilier à Dubaï offre des avantages uniques de diversification pour les investisseurs mondiaux
Diversification géographique
Réduisez le risque en détenant des actifs dans un marché politiquement stable et orienté vers la croissance, en dehors des économies occidentales traditionnelles.
Couverture de devise
La monnaie indexée sur le dollar américain offre de la stabilité et se protège contre les fluctuations monétaires dans votre pays d'origine.
Mélange de Classes d'Actifs
L'immobilier offre des avantages d'actifs tangibles complétant les actions, obligations et autres instruments financiers.
Revenu et croissance
Double avantage d'un revenu locatif régulier plus une appréciation du capital à long terme.
Infrastructure favorisant la croissance
Extension du métro de Dubaï
AED 15B+Nouvelles lignes de métro reliant plus de zones, augmentant les valeurs immobilières le long des itinéraires.
Aéroport Al Maktoum
128B AEDExpansion pour devenir le plus grand aéroport du monde, augmentant la valeur des propriétés de Dubai South.
Musée du Futur
AED 500MMonument emblématique attirant des visiteurs du monde entier et renforçant l'attrait du centre-ville.
Dubai Creek Tower
AED 3.7BDestiné à être la plus haute structure du monde, stimulant la demande pour Dubai Creek Harbour.
Facteurs de Demande Croissante
Une forte croissance du tourisme et de la population crée une demande soutenue pour les locations à court terme et les baux à long terme.
Choisissez votre stratégie d'investissement
Achat pour location
Achetez une propriété et louez-la à des locataires à long terme pour un revenu mensuel régulier.
Maisons de vacances
Les locations à court terme dans les zones touristiques peuvent générer des rendements plus élevés.
Sur plan
Achetez avant l'achèvement à des prix inférieurs et bénéficiez de l'appréciation.
Stratégie de retournement
Achetez des propriétés sous-évaluées, ajoutez de la valeur et vendez pour un profit.
Calculez vos rendements potentiels
Voir comment votre investissement pourrait performer sur le marché de Dubaï
Ce calculateur fournit uniquement des estimations. Les rendements réels peuvent varier en fonction des conditions du marché.
Prêt à commencer à investir ?
Connectez-vous avec nos spécialistes en investissement pour discuter de vos objectifs de portefeuille et trouver les propriétés parfaites pour votre stratégie d'investissement.