Meilleures zones d'investissement à Dubaï
L'emplacement est tout dans l'immobilier. Notre guide complet vous aide à identifier les zones les plus prometteuses pour l'investissement en fonction des rendements, de l'appréciation et des facteurs de style de vie.
Choisir le Emplacement idéal.
Les quartiers diversifiés de Dubaï offrent des profils d'investissement variés. De la Marina animée aux communautés de villas familiales, chaque zone a des caractéristiques uniques qui attirent différents profils d'investisseurs.
Notre analyse combine des données de transaction, des rendements locatifs, le développement d'infrastructures et le potentiel de croissance futur pour vous aider à prendre des décisions éclairées sur l'emplacement.
Informations basées sur les données
Nous analysons des milliers de transactions pour identifier les zones avec la meilleure combinaison de rendements actuels et de potentiel d'appréciation future.
Classement par potentiel d'investissement
Basé sur une analyse complète des rendements, de la croissance et de la demande
Jumeirah Village Circle (JVC)
AED 800 - 1,400/m²
Rendements élevés, adapté aux familles, infrastructure en croissance
Business Bay
AED 1,400 - 2,800/m²
Connecté au métro, vues sur le canal, forte demande
Dubai Marina
AED 1,800 - 3,500/pi²
Emplacement emblématique, accès à la plage, favori des expatriés
Centre-ville de Dubaï
AED 2,500 - 5,000/m²
Vues sur le Burj Khalifa, adresse premium, centre touristique
Dubai Hills Estate
AED 1,600 - 3,200/m²
Espaces verts, écoles, communauté de golf
Palm Jumeirah
AED 3,000 - 8,000/m²
Adresse emblématique, offre limitée, ultra-luxe
Zones d'investissement en plein essor
Investissez tôt dans les emplacements de demain
Dubai South
Proche de la ville de l'Expo et de l'aéroport Al Maktoum. Investissement majeur dans les infrastructures.
Arjan
Point d'entrée abordable avec des équipements et une connectivité en amélioration.
Meydan
Communauté planifiée avec hippodrome, canal et espaces verts.
Dubai Creek Harbour
Futur plus haut gratte-ciel, vie au bord de l'eau, développement Emaar.
“Dans l'immobilier à Dubaï, l'emplacement détermine non seulement la valeur mais aussi le style de vie, les rendements et le potentiel futur.”
Comment l'infrastructure génère de la valeur
Métro, routes et commodités qui augmentent la valeur des propriétés
Proximité du métro
Les propriétés situées à moins de 500 m des stations de métro affichent une prime de 10 à 15 %
Accès à la Plage
Les propriétés en bord de mer et adjacentes à la plage connaissent une appréciation plus forte.
Districts Scolaires
Les zones avec les meilleures écoles attirent les locataires et acheteurs familiaux.
Développement futur
Les projets d'infrastructure annoncés signalent une croissance de la valeur future
Obtenez des recommandations personnalisées pour la région
Partagez vos critères d'investissement et nos experts recommanderont les meilleures zones correspondant à vos objectifs.