Votre chemin vers le Golden Visa des Émirats
Sécurisez votre visa de résidence de 10 ans grâce à un investissement immobilier stratégique à Dubaï. Couverture complète de la famille, sans sponsor requis.
Qu'est-ce que le Golden Visa des Émirats ?
Le visa Golden des Émirats est un visa de résidence à long terme introduit en 2019 qui permet aux ressortissants étrangers de vivre, travailler et étudier aux Émirats sans avoir besoin d'un sponsor national. Il offre une résidence renouvelable de 10 ans pour les investisseurs, entrepreneurs et professionnels qualifiés.
Pour les investisseurs immobiliers, le Golden Visa offre une opportunité exceptionnelle d'établir une résidence permanente dans l'une des économies les plus dynamiques du monde tout en construisant un portefeuille immobilier précieux sur le marché florissant de Dubaï.
Une porte vers l'opportunité
Le Golden Visa a transformé Dubaï en un hub mondial pour les investisseurs cherchant une stabilité à long terme, des avantages fiscaux et un accès à l'un des environnements d'affaires les plus connectés au monde.
Avantages du Golden Visa
Résidence de 10 ans
Visa de résidence renouvelable à long terme valable 10 ans, offrant stabilité et tranquillité d'esprit pour vous et votre famille.
Aucun sponsor requis
Le visa auto-sponsorisée élimine la dépendance aux employeurs, vous offrant une liberté et une flexibilité complètes.
Inclusion Familiale
Parrainez votre conjoint, vos enfants et votre personnel domestique sous une seule demande de visa.
Séjour prolongé aux Émirats
Aucune exigence de séjour minimum. Voyagez librement sans perdre votre statut de résidence.
Propriété d'Entreprise
Propriété à 100 % des entreprises sur le continent des Émirats Arabes Unis sans besoin de partenaire local.
Avantages fiscaux
Profitez de 0% d'impôt sur le revenu, 0% d'impôt sur les plus-values et 0% d'impôt foncier sur vos investissements.
Qui peut postuler ?
Investisseur immobilier
Investissez 2 millions AED ou plus dans une propriété pour être éligible au Golden Visa de 10 ans.
Entrepreneur
Les fondateurs de start-up et les propriétaires d'entreprises avec des projets approuvés peuvent postuler.
Talent spécialisé
Scientifiques, médecins, artistes et talents exceptionnels dans leurs domaines.
Étudiants exceptionnels
Étudiants et diplômés performants d'institutions accréditées.
Critères d'investissement immobilier
Pour être éligible au Golden Visa par le biais d'un investissement immobilier, votre propriété doit répondre à ces exigences :
Valeur minimale
La propriété doit valoir au moins AED 2 millions au moment de l'achat.
Propriété en Plein Droit
L'investissement doit être dans une zone de propriété libre désignée à Dubaï.
Unique ou Multiple
L'investissement peut être dans une propriété ou combiné à travers plusieurs propriétés.
Prêt ou hors plan
Les propriétés prêtes et les achats sur plan sont éligibles pour le Golden Visa.
Votre parcours vers le Golden Visa
Sélection de Propriétés
Choisissez des propriétés éligibles d'une valeur de 2M AED+ avec nos conseils d'experts.
Achat et enregistrement
Complétez l'achat et enregistrez votre propriété auprès du Département des Terres de Dubaï.
Préparation de documents
Rassemblez les documents requis, y compris l'acte de propriété, les copies de passeport et les photos.
Soumission de demande
Soumettez votre demande de Golden Visa via l'ICP ou le GDRFA.
ID Médical & Émirats
Complétez le test de santé médicale et l'enregistrement de l'Emirates ID.
Tampon de visa
Recevez votre tampon Golden Visa de 10 ans dans votre passeport.
Ce dont vous aurez besoin
“Le Golden Visa est plus qu'une résidence. C'est une porte d'entrée vers une nouvelle vie d'opportunités, de sécurité et de croissance dans l'une des villes les plus dynamiques du monde.”
Clients ayant obtenu leur Golden Visa
“Parcel Estates a rendu notre parcours pour le Golden Visa sans accroc. Nous avons maintenant notre résidence de 10 ans et un bel appartement à Dubai Marina.”
“L'équipe nous a guidés à chaque étape. Toute notre famille a maintenant des Golden Visas, et notre investissement est déjà en train d'apprécier.”
“Professionnels, compétents et efficaces. Ils ont trouvé les propriétés parfaites qui ont qualifié notre visa et correspondaient à nos objectifs d'investissement.”
Comment nous vous aidons
Sélection de Propriétés
Conseils d'experts pour trouver des propriétés éligibles au Golden Visa qui correspondent à vos objectifs d'investissement et à vos préférences de style de vie.
Support juridique
Assistance juridique de bout en bout, de l'achat de propriété à la demande de visa, garantissant une conformité totale.
Préparation de documents
Gestion complète des documents et vérification pour s'assurer que votre demande est soumise correctement.
Gestion des demandes
Nous gérons l'ensemble de votre processus de demande de visa, de la soumission à l'approbation et au tampon.
Parrainage familial
Assistance pour le parrainage des membres de la famille, y compris le conjoint, les enfants et les aides domestiques.
Services post-Visa
Soutien continu pour les renouvellements, les mises à jour de l'Emirates ID et toute question liée à la résidence.
Aperçu de l'investissement
Tarification transparente pour votre parcours Golden Visa
Questions Fréquemment Posées
Commencez votre parcours Golden Visa
Réservez une consultation gratuite avec nos spécialistes du Golden Visa pour discuter de votre éligibilité et de vos options d'investissement.
Prêt à sécuriser votre Golden Visa ?
Notre équipe d'experts vous guidera à chaque étape du processus, de la sélection de la propriété à l'obtention du visa.